На основании ФЗ №271 от 25 декабря 2012 г. “О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ” перед региональными органами исполнительной власти субъектов РФ ставится задача по созданию Регионального фонда капитального ремонта (Регионального оператора) с целью формирования долгосрочной региональной программы капитального ремонта и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.